臺中市北屯區大連路三段21巷51號2F/8F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.1 萬/坪 × 41.84 坪
權狀坪數41.84 坪
主建物27.31 坪
公設比26.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.84 坪
└ 主建物 27.31 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪41.84 坪
土地坐落 平田段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
大連路三段中位 17.9
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比大連路三段中位 低 27%比北屯區 2024 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-9%
2026 年推估500 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。