臺中市北屯區大連路三段21巷51號2F/8F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 9 萬/坪 × 41.84 坪
權狀坪數41.84 坪
主建物27.31 坪
公設比26.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.84 坪
└ 主建物 27.31 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪41.84 坪
土地坐落 平田段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 13.1
大連路三段中位 17.9
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 31%比大連路三段中位 低 50%比北屯區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。