臺中市太平區新安街111號7F/15F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,076 萬 23.4 萬/坪 × 49.55 坪
權狀坪數49.55 坪
主建物23.4 坪
公設比44.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.55 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 26.15 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪49.55 坪
土地坐落 新興段 66 地號
價格拆解
成交總價1,076 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價956 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 22.8
新安街中位 22.8
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 3%比新安街中位 高 3%比太平區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。