臺中市南區南平路236號12F/15F
2016-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 13.2 萬/坪 × 40.48 坪
權狀坪數40.48 坪
主建物30.31 坪
公設比22.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.48 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪40.48 坪
土地坐落 下橋子頭段 55-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
南平路中位 16
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比南平路中位 低 18%比南區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。