臺中市大雅區樹德街256巷20號5F/6F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 9.1 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物20.25 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 上楓段 525-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 18.8
樹德街中位 25.6
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 低 52%比樹德街中位 低 64%比大雅區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。