臺中市大雅區樹德街256巷20號3F/6F
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20.8 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物18.73 坪
公設比20.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 5 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 上楓段 525-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 18.8
樹德街中位 25.6
大雅區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 11%比樹德街中位 低 19%比大雅區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
+0%
2026 年推估548 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。