臺中市外埔區甲東路33巷6弄3號
2020-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 29.4 萬/坪 × 30.6 坪
權狀坪數30.6 坪
主建物30.6 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.6 坪
└ 主建物 30.6 坪
土地持分 31.44 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 甲東段 905-25 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
甲東路中位 18.2
外埔區 2020 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比甲東路中位 高 62%比外埔區 2020 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交898 萬
+7%
2026 年推估958 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價2694000元建物交易總價6286000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。