臺中市西屯區青海路一段75巷5號5F/8F

2013-03-24 實價登錄成交明細

成交總價 540 萬 11.4 萬/坪 × 47.26 坪

權狀坪數47.26 坪

主建物24.94 坪

公設比22.5%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 47.26 坪

└ 主建物 24.94 坪

└ 公設等 22.32 坪

土地持分 7.89 坪

0 坪47.26 坪

土地坐落 中正段 6 地號

成交總價540 萬

扣車位後房價540 萬

單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 15

青海路一段中位 18.8

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位低 24%比青海路一段中位低 39%比西屯區 2013 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）108 萬

貸款（8 成）432 萬

每月月付16,184 元

30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。