臺中市北屯區環太東路622號3F/14F
2019-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 16.7 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物22.04 坪
公設比30.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 太原段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 13.9
環太東路中位 19.8
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 20%比環太東路中位 低 16%比北屯區 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交598 萬
+56%
2026 年推估934 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。