臺中市西區五權西三街133號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 31.6 萬/坪 × 88.5 坪
權狀坪數88.5 坪
主建物51.38 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 88.5 坪
└ 主建物 51.38 坪
└ 公設等 37.12 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪88.5 坪
土地坐落 吉龍段 1615 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.3
五權西三街中位 29.4
西區 2026 年中位 30.9
比本棟中位 高 1%比五權西三街中位 高 7%比西區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2026-04-15 11F/22F 4房2廳3衛 · 89.23 坪 31.3 萬/坪總 2,788 萬 2024-02-24 21F/22F 3房2廳2衛 · 94.49 坪 31.5 萬/坪總 2,980 萬 2021-09-09 3房2廳3衛 · 88.5 坪 26.9 萬/坪總 2,380 萬 2021-08-08 15F/22F 4房2廳3衛 · 94.49 坪 24.3 萬/坪總 2,300 萬 2013-10-10 4房2廳3衛 · 88.52 坪 24.1 萬/坪總 2,130 萬 2013-01-26 2F/22F 3房2廳2衛 · 41.31 坪 22.5 萬/坪總 930 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。