臺中市北區中清路一段690號18F/20F
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15.8 萬/坪 × 60.28 坪
權狀坪數60.28 坪
主建物33.22 坪
公設比36.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 60.28 坪
└ 主建物 33.22 坪
└ 公設等 27.06 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪60.28 坪
土地坐落 賴厝?段 344 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.7
中清路一段中位 19.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比中清路一段中位 低 20%比北區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-27 15F/20F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 32.4 萬/坪總 1,598 萬 2024-12-03 12F/20F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 31.6 萬/坪總 1,330 萬 2024-09-03 20F/20F 4房2廳2衛 · 60.33 坪 26.2 萬/坪總 1,580 萬 2024-06-05 4F/20F 2房2廳1衛 · 36.93 坪 29.2 萬/坪總 1,080 萬 2024-04-12 5F/20F 4房2廳2衛 · 60.81 坪 24.7 萬/坪總 1,500 萬 2024-03-09 19F/20F 4房2廳2衛 · 69.61 坪 26.9 萬/坪總 1,870 萬 2023-08-12 15F/20F 3房2廳2衛 · 49.93 坪 25.9 萬/坪總 1,295 萬 2023-04-23 13F/20F 4房2廳2衛 · 60.75 坪 27 萬/坪總 1,640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。