臺中市大里區永隆八街78號5F/10F
2012-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 12.7 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
主建物30.62 坪
公設比40.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
└ 主建物 30.62 坪
└ 公設等 27.31 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 大仁段 195 地號
價格拆解
成交總價738 萬
其中車位−88 萬
扣車位後房價650 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.5
永隆八街中位 38.5
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 12%比永隆八街中位 低 67%比大里區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（88 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。