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臺中市大里區仁愛路130號8F/8F

2014-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 5.3 萬/坪 × 47.59 坪
權狀坪數47.59 坪
主建物28.99 坪
公設比30.7%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 47.59 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 18.6 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪47.59 坪

土地坐落 仁美段 770 地號

價格拆解

成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬

單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 19.1
仁愛路中位 15
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 72%比仁愛路中位 低 65%比大里區 2014 年中位 低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。