臺中市大里區仁愛路130號3F/8F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 397 萬 7 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物28.99 坪
公設比41.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 27.63 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪56.62 坪
土地坐落 仁美段 770 地號
價格拆解
成交總價397 萬
扣車位後房價397 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 19.1
仁愛路中位 15
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 63%比仁愛路中位 低 53%比大里區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,899 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。