臺中市大甲區甲后路五段453巷89號5F/9F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 36.1 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物14.86 坪
公設比31.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪24.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 32.7
甲后路五段中位 17.2
大甲區 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 10%比甲后路五段中位 高 110%比大甲區 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。