臺中市大甲區甲后路五段453巷89號1F/9F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 25.7 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物21.74 坪
公設比31.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 文化段 201 地號
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價900 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 32.7
甲后路五段中位 17.4
大甲區 2026 年中位 22.9
比本棟中位 低 21%比甲后路五段中位 高 48%比大甲區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。