臺中市西屯區大隆路135號8F/13F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,553 萬 31.3 萬/坪 × 49.62 坪
權狀坪數49.62 坪
主建物34.37 坪
公設比22%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 49.62 坪
└ 主建物 34.37 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪49.62 坪
價格拆解
成交總價1,553 萬
扣車位後房價1,553 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 20
大隆路中位 21.4
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 56%比大隆路中位 高 46%比西屯區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,242 萬
每月月付46,545 元
30 年總利息433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。