臺中市西屯區青海路二段326號5F/14F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 26.6 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物15.29 坪
公設比44.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 17.82 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 西屯段 2310 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 27.8
青海路二段中位 30.3
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 4%比青海路二段中位 低 12%比西屯區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-31 11F/14F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 42.2 萬/坪總 1,000 萬 2025-04-26 9F/14F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 44.1 萬/坪總 1,045 萬 2024-12-18 11F/14F 2房1廳1衛 · 25.49 坪 41.2 萬/坪總 1,050 萬 2024-10-26 8F/14F 2房2廳1衛 · 25.49 坪 40.9 萬/坪總 1,043 萬 2023-11-19 9F/14F 2房2廳1衛 · 33.73 坪 35.9 萬/坪總 1,212 萬 2023-06-13 13F/14F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 37.8 萬/坪總 896 萬 2023-05-09 8F/14F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 42.2 萬/坪總 1,000 萬 2023-04-02 13F/14F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 34.6 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。