臺中市北屯區軍福十六路297號8F/15F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 17.2 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物26.82 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 25.93 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 軍福段 110 地號
價格拆解
成交總價865 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價785 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
軍福十六路中位 18.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比軍福十六路中位 低 5%比北屯區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。