臺中市大里區中新街32巷11號2F/6F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 11.4 萬/坪 × 47.62 坪
權狀坪數47.62 坪
主建物27.45 坪
公設比32.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.62 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 20.17 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪47.62 坪
土地坐落 新光段 612 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 16.1
中新街中位 14.2
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 29%比中新街中位 低 20%比大里區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。