臺中市大甲區義和二街120巷79號5F/7F
2019-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 17 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物16.46 坪
公設比28.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 義水段 883-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 15.7
義和二街中位 18.2
大甲區 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 8%比義和二街中位 低 7%比大甲區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交445 萬
+36%
2026 年推估603 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。