臺中市西屯區逢甲路317號6F/6F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 16.7 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物16.69 坪
公設比25.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 西屯段 2366-8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 20.1
逢甲路中位 22.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 17%比逢甲路中位 低 26%比西屯區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。