臺中市烏日區新興路350巷8號7F/12F
2015-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 21.5 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物16.97 坪
公設比41.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 16.97 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 光日段 616 地號
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價610 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
新興路中位 24.6
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 13%比烏日區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。