臺中市北區梅川西路四段183號3F/12F

2015-03-19 實價登錄成交明細

成交總價 760 萬 16.9 萬/坪 × 45.1 坪

權狀坪數45.1 坪

主建物30.59 坪

公設比15.7%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 45.1 坪

└ 主建物 30.59 坪

└ 公設等 14.51 坪

土地持分 3.72 坪

0 坪45.1 坪

土地坐落 東義段 31 地號

成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪

本筆成交 16.9

本棟中位 22.4

梅川西路四段中位 17.5

北區 2015 年中位 16.6

比本棟中位低 25%比梅川西路四段中位低 3%比北區 2015 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）152 萬

貸款（8 成）608 萬

每月月付22,778 元

30 年總利息212 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。