臺中市北屯區太和東街136號11F/12F
2012-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,126 萬 15.8 萬/坪 × 77.33 坪
權狀坪數77.33 坪
主建物27.53 坪
公設比47.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 77.33 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 49.8 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪77.33 坪
土地坐落 太和段 86 地號
價格拆解
成交總價1,126 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價936 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 13.4
太和東街中位 17.5
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 18%比太和東街中位 低 10%比北屯區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。