臺中市西屯區福雅路128巷40號
2023-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,168 萬 37.6 萬/坪 × 110.78 坪
權狀坪數110.78 坪
主建物93.39 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 110.78 坪
└ 主建物 93.39 坪
└ 公設等 17.39 坪
土地持分 36.96 坪
0 坪110.78 坪
土地坐落 民安段 1010-52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
福雅路中位 22.5
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比福雅路中位 高 67%比西屯區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,168 萬
-5%
2026 年推估3,977 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）834 萬
貸款（8 成）3,334 萬
每月月付124,920 元
30 年總利息1,163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。