臺中市西屯區福雅路128巷40號
2013-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,550 萬 32 萬/坪 × 110.78 坪
權狀坪數110.78 坪
主建物93.39 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 110.78 坪
└ 主建物 93.39 坪
└ 公設等 17.39 坪
土地持分 36.96 坪
0 坪110.78 坪
土地坐落 民安段 1010-52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 37.6
福雅路中位 22.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 15%比福雅路中位 高 42%比西屯區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。