臺中市西區自立街25巷12之2號
2015-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 5.1 萬/坪 × 70.52 坪
權狀坪數70.52 坪
主建物59.22 坪
公設比6.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 70.52 坪
└ 主建物 59.22 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 20.95 坪
0 坪70.52 坪
土地坐落 平和段 36-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 5.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 36.9
自立街中位 20.5
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 86%比自立街中位 低 75%比西區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。