臺中市東區精武路104號3F/5F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.4 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物25.55 坪
公設比19.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 東勢子段 63-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.8
精武路中位 15.8
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 5%比精武路中位 低 47%比東區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。