臺中市西屯區福順路333號2F/14F
2017-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 14 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物20.03 坪
公設比35.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 民安段 1161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 16.8
福順路中位 22.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 17%比福順路中位 低 38%比西屯區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。