臺中市南區南和一街16巷4號
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 17 萬/坪 × 49.59 坪
權狀坪數49.59 坪
主建物33.93 坪
公設比14.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 49.59 坪
└ 主建物 33.93 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪49.59 坪
土地坐落 下橋子頭段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
南和一街中位 13.7
南區 2024 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比南和一街中位 高 24%比南區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交845 萬
-7%
2026 年推估786 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。