臺中市北屯區軍和街443號
2018-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 8.8 萬/坪 × 52.02 坪
權狀坪數52.02 坪
主建物38.28 坪
公設比13.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.02 坪
└ 主建物 38.28 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪52.02 坪
土地坐落 建安段 387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 13.5
軍和街中位 18.7
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 低 35%比軍和街中位 低 53%比北屯區 2018 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交455 萬
+63%
2026 年推估740 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。