臺中市西屯區華夏巷西五弄55之4號5F/5F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.9 萬/坪 × 34.6 坪
權狀坪數34.6 坪
主建物28.04 坪
公設比9.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.6 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪34.6 坪
土地坐落 西屯段 1787 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 27.3
華夏巷西五弄中位 25.7
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 42%比華夏巷西五弄中位 低 38%比西屯區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含未保存登記建物
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。