臺中市南屯區惠文路682號
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,628 萬 35.5 萬/坪 × 130.36 坪
權狀坪數130.36 坪
主建物69.15 坪
公設比36.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 130.36 坪
└ 主建物 69.15 坪
└ 公設等 61.21 坪
土地持分 54.14 坪
0 坪130.36 坪
土地坐落 惠仁段 62-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
惠文路中位 49.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比惠文路中位 低 29%比南屯區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）926 萬
貸款（8 成）3,702 萬
每月月付138,707 元
30 年總利息1,291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。