臺中市北屯區天津路四段307號9F/24F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 9.6 萬/坪 × 8.14 坪
權狀坪數8.14 坪
主建物4.44 坪
公設比31%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.14 坪
└ 主建物 4.44 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 0.53 坪
0 坪8.14 坪
土地坐落 東山段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 19.5
天津路四段中位 18.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 51%比天津路四段中位 低 48%比北屯區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。