臺中市北屯區崇德二路二段308號10F/15F
2015-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,166 萬 23.7 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物23.73 坪
公設比42.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 25.44 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 崇德段 404 地號
價格拆解
成交總價1,166 萬
扣車位後房價1,166 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
崇德二路二段中位 25.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比崇德二路二段中位 低 6%比北屯區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）933 萬
每月月付34,946 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。