臺中市大里區新芳路55之6號10F/13F
2015-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.4 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物19.22 坪
公設比38%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 19.22 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 大忠段 65 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 19.6
新芳路中位 24
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 57%比新芳路中位 低 65%比大里區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。