臺中市烏日區溪南路一段126巷318號7F/13F
2015-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 15.1 萬/坪 × 51 坪
權狀坪數51 坪
主建物25.9 坪
公設比43.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 25.1 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪51 坪
土地坐落 溪南西段 388 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.4
溪南路一段中位 19.3
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 低 13%比溪南路一段中位 低 22%比烏日區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。