臺中市北區育德路98號16F/20F
2013-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,009 萬 10.3 萬/坪 × 107.24 坪
權狀坪數107.24 坪
主建物50.2 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 107.24 坪
└ 主建物 50.2 坪
└ 公設等 57.04 坪
0 坪107.24 坪
價格拆解
成交總價1,009 萬
其中車位−104 萬
扣車位後房價905 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 28.5
育德路中位 26.8
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 64%比育德路中位 低 62%比北區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（104 萬）
備註：土地為受贈取得
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。