臺中市北屯區青島路三段67號6F/8F
2019-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 148 萬 4.1 萬/坪 × 36.32 坪
權狀坪數36.32 坪
主建物22.6 坪
公設比29.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.32 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪36.32 坪
土地坐落 東峰段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 18.3
青島路三段中位 22.8
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 低 78%比青島路三段中位 低 82%比北屯區 2019 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交148 萬
+54%
2026 年推估228 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。