臺中市西屯區寧漢街85之8號5F/7F
2016-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 18.8 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物26.25 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 中仁段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 24.9
寧漢街中位 19
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 24%比寧漢街中位 低 1%比西屯區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。