臺中市西區忠明南路253號
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 8,888 萬 22.3 萬/坪 × 399.15 坪
權狀坪數399.15 坪
主建物399.15 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 399.15 坪
└ 主建物 399.15 坪
土地持分 118.88 坪
0 坪399.15 坪
土地坐落 麻園頭段 620-7 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
忠明南路中位 25.3
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比忠明南路中位 低 12%比西區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,778 萬
貸款（8 成）7,110 萬
每月月付266,384 元
30 年總利息2,479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房8廳14衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其中三筆建物現況打通使用
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。