臺中市南區文心南路702號11F/13F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 15.9 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物16.44 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪26.95 坪
土地坐落 樹子腳段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 21.9
文心南路中位 19.7
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 27%比文心南路中位 低 19%比南區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。