臺中市西區精誠二十九街18號12F/12F
2016-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 14.1 萬/坪 × 22.66 坪
權狀坪數22.66 坪
主建物17.51 坪
公設比20.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.66 坪
└ 主建物 17.51 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪22.66 坪
土地坐落 大益段 456 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
精誠二十九街中位 14.6
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比精誠二十九街中位 低 3%比西區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。