臺中市北屯區東山路一段147巷266號9F/12F
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 20.3 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物21.06 坪
公設比42.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 青萍段 479 地號
價格拆解
成交總價788 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價713 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
東山路一段中位 20.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 低 1%比北屯區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-30 7F/12F 3房2廳2衛 · 45.88 坪 31.8 萬/坪總 1,460 萬 2024-01-04 4F/12F 3房2廳2衛 · 40.47 坪 34.1 萬/坪總 1,380 萬 2022-06-11 3F/12F 3房2廳2衛 · 45.88 坪 20.7 萬/坪總 950 萬 2022-03-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 40.47 坪 26 萬/坪總 1,050 萬 2021-01-22 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.88 坪 20.9 萬/坪總 960 萬 2018-05-10 6F/12F 3房2廳2衛 · 45.88 坪 14.1 萬/坪總 648 萬 2016-07-26 4F/12F 0房0廳0衛 · 40.47 坪 19.4 萬/坪總 760 萬 2014-06-09 12F/12F 0房0廳0衛 · 45.88 坪 20.8 萬/坪總 838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。