臺中市北區永興街80巷2號6F/9F
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 14.3 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物24.2 坪
公設比28.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 邱厝子段 34-331 地號
價格拆解
成交總價528 萬
扣車位後房價528 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.7
永興街中位 18.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 14%比永興街中位 低 22%比北區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。