臺中市北區三民路三段315巷4之5號7F/7F
2016-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.5 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物16.75 坪
公設比27.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 錦村段 304-123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 13.6
三民路三段中位 25.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 7%比三民路三段中位 低 43%比北區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：三戶有合併使用之交易。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。