臺中市烏日區三榮北一路17號1F/15F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,041 萬 20 萬/坪 × 56.03 坪
權狀坪數56.03 坪
主建物28.65 坪
公設比31.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.03 坪
└ 主建物 28.65 坪
└ 公設等 27.38 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪56.03 坪
土地坐落 新三和段 44 地號
價格拆解
成交總價1,041 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價931 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 18.3
三榮北一路中位 18.4
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 高 9%比三榮北一路中位 高 9%比烏日區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）745 萬
每月月付27,903 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。