臺中市西區向上路一段29巷92號
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 20.1 萬/坪 × 117.19 坪
權狀坪數117.19 坪
主建物78.47 坪
公設比27.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 117.19 坪
└ 主建物 78.47 坪
└ 公設等 38.72 坪
土地持分 34.84 坪
0 坪117.19 坪
土地坐落 後?子段 264-22 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,360 萬
扣車位後房價2,360 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 28.1
向上路一段中位 22.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 28%比向上路一段中位 低 11%比西區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓加蓋
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。