臺中市西屯區福上巷186之2號5F/5F
2015-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 16.8 萬/坪 × 32.09 坪
權狀坪數32.09 坪
主建物24.76 坪
公設比12.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.09 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪32.09 坪
土地坐落 上石碑段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
福上巷中位 21.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比福上巷中位 低 22%比西屯區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案建物已改建成套房型式
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。